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集合住宅の修繕工事

作業員

コンサルタントの必要性

大型マンションだけではなく、小規模な集合住宅でも定期的に大規模修繕の工事が必要とされます。大規模修繕の工事を請け負う事業者は数多くありますが、この中から最適な場所を選択する上では予め重要な点を理解しておくことが大切です。積立金の関係から規模の大きなマンションほど大規模修繕は予算が決められているケースが多く、その結果として事業者選びの基準がコスト重視になりがちです。そのため、複数の業者から見積もりをとり、もっとも低価格で施工を請け負ってくれる事業者に依頼するケースが目立ちます。しかしながら、大規模修繕は建物の劣化具合により修繕箇所や施工法に違いが見られ、事業者の得意分野なども含め複数のポイントに注意を払う必要があります。このことから大規模修繕業者を選択する際にはコンサルタントのサービスを持つ場所を選択することが不可欠になるのです。コンサルタントのサービスが付属している場合、集合住宅の現状を視察して最適な施工法を提案してもらうことができます。さらに、過去に似たような建物の修繕を行ったコンサルタントの場合、より具体的な修繕の説明を聞くことも出来るのでスムーズに大規模修繕の計画をすすめることができるのです。このことから大規模修繕では経験が豊富なコンサルタントサービスを持つ事業者を選択することが重要なポイントとされます。また、コンサルタントの役割としては素人では理解が困難な見積もり内容を詳しく説明してくれるという利点もあります。したがって、コンサルタントは大規模修繕において頼れる存在です。